Exclusivité

Appartement 3 pièces à vendre Les Menuires - 73440 / Réf: 244

  • 320 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 47,4 m² de surface

Les Ménuires - Quartier Reberty 2000 - Résidence 4* CGH Les Chalets du Soleil
Appartement avec un Bail Commercial:
Au sein d'une résidence haut de gamme 4*, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, offrant des prestations haut de gamme.
Développant une superficie généreuse de 47,41m2, ce bien se distingue par son agencement optimal et son confort premium. Son exposition Est assure une luminosité douce et agréable, tout en offrant une atmosphère alpine élégante, été comme hiver. Ce bien possède également une vue sur les pistes de skis avoisinantes.
Cet appartement s'inscrit dans une résidence aux prestations haut de gamme, répondant aux standards les plus élevés. La résidence propose des prestations d'exception avec un départ et un retour skis aux pieds et un casier à ski. Ce bien est vendu avec un bail commercial, bénéficiant de la gestion d'un exploitant de premier ordre, garantissant un loyer sécurisé ainsi que des semaines d'occupation privilégiées pour les propriétaires. - Bail commercial en cours : Hiver : 1 Haute Été : 1 Basse saison Loyers HT annuel : 8.600EUR Charges de copropriété annuel : 792EUR

  • Référence :244
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2012
  • Surface de :47,4 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
250
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
7
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix : 320 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

TWIN INVEST

06.23.**.**.78
Réf. : 244
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