Appartement 3 pièces à vendre Montgenèvre - 05100 / Réf: 344

Résidence CGH 5***** Le Napoléon
Au sein d'une résidence haut de gamme 5*****, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, en dernier étage, offrant des prestations haut de gamme.
Développant une superficie totale de 53m2, ce bien se distingue par son agencement optimal et son confort premium. Il comprend deux salles de bains et un WC. Son exposition Est assure une belle luminosité douce et agréable, tout en offrant une atmosphère alpine élégante, été comme hiver. 
Cet appartement s'inscrit dans une résidence aux prestations haut de gamme, répondant aux standards les plus élevés. La résidence propose des prestations d'exception avec un accès direct depuis le parking couvert, un casier à ski, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant piscine, sauna, hammam et jacuzzi.
Ce bien est vendu avec un bail commercial, bénéficiant de la gestion d'un exploitant de premier ordre, garantissant un loyer sécurisé ainsi que des semaines d'occupation privilégiées pour les propriétaires. Le bail en cours comprend les modalités suivantes : - Hiver ou Été : 1 Haute + 1 Moyenne + 1 Basse saison - Loyers HT annuel : 6.600EUR - Charges de copropriété annuel : 1.192EUR
Les photos utilisées sont des photos d'illustration.