Appartement 5 pièces à vendre Arêches - 73270 / Réf: 300-Are

Au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles La Clé des Cimes, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux appartements duplex contigus, idéalement situés au dernier étage de la résidence.
 
Bénéficiant d'une situation privilégiée en pignon de bâtiment et d'une triple exposition (Nord, Est et Sud), ces deux appartements profitent d'une vue panoramique sur les pistes de ski, le village d'Arêches-Beaufort ainsi que les sommets du Beaufortain.
 
Développant ensemble plus de 112 m2 habitables, ces deux biens constituent une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un vaste pied-à-terre familial à la montagne ou d'un investissement patrimonial de qualité.
Les deux appartements totalisent actuellement :

Deux séjours lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes ;
Deux cuisines entièrement équipées ;
Quatre chambres ;
Quatre salles d'eau et salles de bains ;
Trois WC indépendants.

Leur implantation permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques, la création d'un vaste duplex familial de plus de 112 m2 comprenant une grande pièce de vie d'environ 46 m2, quatre chambres et de généreux espaces de réception pouvant accueillir confortablement 8 à 12 personnes.
 
Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d'une grande souplesse d'utilisation :

Conservation des deux appartements indépendants ;
Occupation personnelle d'un logement avec mise en location du second ;
Réunion des deux lots afin de créer un grand duplex familial unique au sein de la résidence.

 
La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être comprenant spa, sauna et hammam. 
Un magasin de location de skis est également directement accessible au rez-de-chaussée de la résidence.
L'un des grands atouts de la résidence 'La Clé des Cimes' réside dans son confort d'utilisation : vous accédez à la piscine et aux espaces bien-être directement depuis les circulations intérieures de la résidence, sans avoir à sortir du bâtiment.
 
Située à seulement 400 mètres du centre-village et du front de neige, la résidence bénéficie également d'un arrêt de navette au pied de l'immeuble permettant un accès rapide aux remontées mécaniques.
L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, avec deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol ainsi qu'un casier à skis à jouissance privative.
Le bien peut être exploité dans le cadre de la gestion locative MMV avec bail flexible ou être acquis en pleine propriété selon le projet de l'acquéreur.
 
Une opportunité unique de devenir propriétaire des deux derniers duplex contigus du dernier étage et de créer, selon vos envies, l'un des plus beaux appartements familiaux de la résidence.